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公积金贷款下来是当月还款吗 买房可以用公积金余额付首付吗
更新时间:2024-05-29 16:31:08
分类: 公积金

  公积金贷款下来后并不是当月还款的,一般都是下个月才还,所以大家不用太担心,会有时间给你准备还贷的。那么, 公积金还款一开始是还利息吗?买房可以用公积金余额付首付吗?想知道答案的朋友们一起来看看小编带来的介绍吧!

  公积金贷款下来是当月还款吗

  公积金贷款一般从下个月开始还款,当月不需要还款。而且大家还需要注意,如果第一次还款日更接近放款日,可能会延迟一个月还款(具体以银行规定为准)。

  也正因为如此,首月还款大部分是根据实际天数计算的,这与后续月还款的计算方式不同(例如,如果等额本息还款方式)采用,一般情况下,整个贷款还款期将与每月还款相同,可能第一个月除外)。

  总之,客户只需要保证绑定的还款银行卡内资金充足即可。这样,无论何时开始还款,都可以成功扣款,在银行系统自动扣款时完成还款。如办理公积金套期保值贷款还款业务,只要公积金账户余额充足(但首月按揭还款通常仍需客户以自有资金还款,公积金将仅在下个月还款后用于对冲贷款还款)。

  公积金还款一开始是还利息吗

  公积金贷款是利息和本金一起还,公积金的利息低很多,大部分还的都是本金。

  一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变。

  买房可以用公积金余额付首付吗

  买房不可以用公积金余额付首付。原则上不能提取公积金账户余额作为首付款使用。公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。大多数地区的公积金管理规定,贷款申请人必须自己筹集资金进行首贷。首贷要先支付首付,再申请公积金贷款。

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