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房产证是商业综合能落户吗
更新时间:2024-05-29 04:01:36
分类: 资讯大全

  房产证是商业综合不能落户,原因如下:

  第一、商业综合地产的产权一般不到70年,使用年限较短;

  第二、商业综合地产无法落户,无法满足部分投资客要求;

  第三、商业综合地产虽然可以办理贷款,但只能办理按揭贷款,且要求首付五成、贷款期限最长10年,贷款利率还要上浮10%-20%;

  第四、无天然气,商用水、商用电,生活成本高;

  第五、未来出售过户时,税率比普通商品房高。

  相关说明:

  商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产,又称经营性物业、收益性物业或投资性物业。

  商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产,又称经营性物业、收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、零售商业用房、出租商住楼等。这类物业的购买者大都以投资为目的,从物业出租经营收入和物业升值中获得投资收益,也有一部分购买者是为了自用、自营的目的。

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